9think
发表于 2009-4-5 18:12:09
<p>美国经济的衰退从房产开始，中国经济振兴该从房地产过热当中找寻希望。回归到理性的价格，使我们的市场更加活跃，对于政府来说，最该拯救的是信心。两会上，政府工作报告给的那样的信心，记者招待会上的总理所给信心。让我们相信，今天很冷，明天更冷，后天就是温暖的经济的春天。</p>
qqlxj
发表于 2009-4-10 20:49:39
<p>核定面积，超面积累计征税，是个好办法。</p>
会飞的猫
发表于 2009-4-11 08:51:04
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>qqlxj</i>在2009-4-10 20:49:39的发言：</b><br/><p>核定面积，超面积累计征税，是个好办法。</p></div><p></p><p>说得好。就像美国的个人所得税累计征税一样。</p><p>但问题在于国家的法律不够周密严明，很多东西提出来，也执行不了。正如一句老话：“富人管理法律，法律管理穷人”。上梁不正下梁歪。</p>
hr_jhj
发表于 2009-4-11 09:15:28
救百姓可能吗？以为是共产主义了？
3969
发表于 2009-4-18 11:12:04
关键是房地产跟政府关系太微妙了，房地产商不是讲了嘛，房地产要死也要让银行先死！那老百姓只有被鱼肉的份了！
会飞的猫
发表于 2009-4-18 14:34:24
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>3969</i>在2009-4-18 11:12:04的发言：</b><br/>关键是房地产跟政府关系太微妙了，房地产商不是讲了嘛，房地产要死也要让银行先死！那老百姓只有被鱼肉的份了！</div><p></p><p>呵呵，多年来，这些房地产商养尊处优、好逸恶劳惯了，真以为自己是天之骄子，实质上是脑袋有些僵而不化。</p><p>为什么房地产商们被逼无奈、奋而起之跟“控股股东”中国政府秋后算帐呢？为什么仿效曹孟德的“挟天子以令诸侯”呢？因为房地产商们已经做大了，因为他们自以为绑架了中国银行、中国政府、中国人民。多年来，房地产商在中国通行无阻、四路绿灯的大好政策环境下，养尊处优惯了，思想警觉性退化了，当真以为自己是天之骄子、国之功臣，认为房地产要死也是银行先死。</p><p>然，随着时间巨轮的渐渐推进，历史与事实会无情的告诉他们什么是现实。</p><p>无论是在整体利益博奕中还是在国家强权意志下，银行的利益肯定高于房地产商。因为银行的利益代表着人民、国家的整体利益，而房地商只代表着个人的利益。一己之私利能比人民、国家的利益更重要吗？</p><p><strong>银行破产，就是全国人民破产、全国大乱；房地产商破产，则是个人破产、丢车保帅。</strong></p><p>要死，毫无疑问肯定是房地产商先死。所以，做房地产的商人，首先一定要搞懂这个道理，然后再玩房地产，千万别把主要矛盾与次要矛盾搞颠倒了。毛主席的《矛盾论》告诉人们：主要矛盾决定次要矛盾的发展方向。</p><p>大军事家孙子说得好：“爱而不能令，厚而不能使，乱而不能治；譬如骄子，不可用也。”中国的房地产商，好比政府的骄子。所以，在十大产业振兴计划中它出局了。在今天这个全球性金融风暴的大变局中，房地产商们应该做的是听从政府号令，服从政府在当前大局下的利益再分配。即使这样会有损于自己！因为国家、人民的利益高于一切，特殊情况特殊对待。</p><p>要多问问自己：纵观古今中外的历史，有哪个国家的产业能绑架国家银行，后于银行死的？</p><p>看看美国政府，为什么次贷风暴，美国尽力拯救的是银行，而不拯救汽车业等等实体产业呢？因为他想尽力挽救自己几十年来所依靠的全球金融霸主地位，以维持自己养尊处优、好逸好劳的奢侈生活；因为他们是全球最大的贸易逆差国和最大的债务国；因为他们缺乏信用、抵押物来持续吸引全球各国庞大的资金储备美元、购买美国国债、挽救实体经济。故而，美国政府只能实行这种治标不治本的办法，断臂疗毒、饮鸠止渴。</p><p>从美国宏观经济角度来看，美国破产的都是经营别人资产的金融公司，破的是别人的产，自己只是名义损失。这就是虚拟经济和实体经济的区别，实体经济破的是自己的产，虚拟经济破的是别人的产。</p><p>从微观来看，美国老百姓和银行的关系与中国完全相反；美国是老百姓欠银行的钱，破产对美国老百姓危害不大，所以美国最大的储蓄银行互助银行破产后没有引起社会任何反响；中国则是银行欠老百姓的钱，银行一旦破产老百姓就会造反。无论美国人实际上是怎么样，这场赖帐运动在客观上帮助美国形成了风险和财产相分离的状况，美国透支消费了世界各国主要是中国的财产，现在却通过破产把风险转嫁给世界各国特别是中国。</p><p>一旦全球各国政府不再信任美国抛售美元，一旦美国丧失了全球霸主货币的地位……，美国必将陷入万丈深渊，全面萎缩，民不聊生，动乱、战争和分裂必将层出不穷。一场史无前例的、全球性的、谁也逃不了的大灾难悲剧将正式隆重上演。在我们的有生之年，必将能亲身见到。</p>
[此贴子已经被作者于2009-4-18 15:10:52编辑过]
3969
发表于 2009-4-18 17:22:25
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>会飞的猫</i>在2009-4-18 14:34:24的发言：</b><br/><p></p><p>呵呵，多年来，这些房地产商养尊处优、好逸恶劳惯了，真以为自己是天之骄子，实质上是脑袋有些僵而不化。</p><p>为什么房地产商们被逼无奈、奋而起之跟“控股股东”中国政府秋后算帐呢？为什么仿效曹孟德的“挟天子以令诸侯”呢？因为房地产商们已经做大了，因为他们自以为绑架了中国银行、中国政府、中国人民。多年来，房地产商在中国通行无阻、四路绿灯的大好政策环境下，养尊处优惯了，思想警觉性退化了，当真以为自己是天之骄子、国之功臣，认为房地产要死也是银行先死。</p><p>然，随着时间巨轮的渐渐推进，历史与事实会无情的告诉他们什么是现实。</p><p>无论是在整体利益博奕中还是在国家强权意志下，银行的利益肯定高于房地产商。因为银行的利益代表着人民、国家的整体利益，而房地商只代表着个人的利益。一己之私利能比人民、国家的利益更重要吗？</p><p><strong>银行破产，就是全国人民破产、全国大乱；房地产商破产，则是个人破产、丢车保帅。</strong></p><p>要死，毫无疑问肯定是房地产商先死。所以，做房地产的商人，首先一定要搞懂这个道理，然后再玩房地产，千万别把主要矛盾与次要矛盾搞颠倒了。毛主席的《矛盾论》告诉人们：主要矛盾决定次要矛盾的发展方向。</p><p>大军事家孙子说得好：“爱而不能令，厚而不能使，乱而不能治；譬如骄子，不可用也。”中国的房地产商，好比政府的骄子。所以，在十大产业振兴计划中它出局了。在今天这个全球性金融风暴的大变局中，房地产商们应该做的是听从政府号令，服从政府在当前大局下的利益再分配。即使这样会有损于自己！因为国家、人民的利益高于一切，特殊情况特殊对待。</p><p>要多问问自己：纵观古今中外的历史，有哪个国家的产业能绑架国家银行，后于银行死的？</p><p>看看美国政府，为什么次贷风暴，美国尽力拯救的是银行，而不拯救汽车业等等实体产业呢？因为他想尽力挽救自己几十年来所依靠的全球金融霸主地位，以维持自己养尊处优、好逸好劳的奢侈生活；因为他们是全球最大的贸易逆差国和最大的债务国；因为他们缺乏信用、抵押物来持续吸引全球各国庞大的资金储备美元、购买美国国债、挽救实体经济。故而，美国政府只能实行这种治标不治本的办法，断臂疗毒、饮鸠止渴。</p><p>从美国宏观经济角度来看，美国破产的都是经营别人资产的金融公司，破的是别人的产，自己只是名义损失。这就是虚拟经济和实体经济的区别，实体经济破的是自己的产，虚拟经济破的是别人的产。</p><p>从微观来看，美国老百姓和银行的关系与中国完全相反；美国是老百姓欠银行的钱，破产对美国老百姓危害不大，所以美国最大的储蓄银行互助银行破产后没有引起社会任何反响；中国则是银行欠老百姓的钱，银行一旦破产老百姓就会造反。无论美国人实际上是怎么样，这场赖帐运动在客观上帮助美国形成了风险和财产相分离的状况，美国透支消费了世界各国主要是中国的财产，现在却通过破产把风险转嫁给世界各国特别是中国。</p><p>一旦全球各国政府不再信任美国抛售美元，一旦美国丧失了全球霸主货币的地位……，美国必将陷入万丈深渊，全面萎缩，民不聊生，动乱、战争和分裂必将层出不穷。一场史无前例的、全球性的、谁也逃不了的大灾难悲剧将正式隆重上演。在我们的有生之年，必将能亲身见到。</p><br/></div><p>猫兄见解独到，赞一个！</p><p>可我们政府当前实在是太无所作为了。</p>
会飞的猫
发表于 2009-4-18 18:06:45
<p>宏观经济复杂、庞大，远远不是企业经营所可以比拟的。量的积累，导致质的变化。在微观上行得通的方法，在宏观上并不一定行得通。</p><p>现代的宏观经济学，远远还没有像企业管理那样成熟化。</p><p>执政者需要对人对事渊博的知识。这是必须具备的首要条件之一。</p>
[此贴子已经被作者于2009-4-18 18:07:25编辑过]
bang1931
发表于 2009-4-20 15:18:55
[原创]回复：（会飞的猫）中国经济多年来的迅速发展依靠两张...
中国经济和美国有着很多差异，在中国以制造业为支柱产业的国情里，个人以为政府更多的应该改造民营企业的经营环境，引导投资流向，扩大内需，而不是在作为制造链的最低端，充当资本主义的廉价劳动力，再拿着外汇坐等贬值，还富于民才能达到真正的和谐。