[转帖]研究报告：房地产业得高薪具备4项能力
<p>通过对北京市场上25家知名房地产公司2006—2007年度43个有代表性的标杆职位的薪酬、任职者资格等进行调查，日前在京联合发布了《2007年房地产行业薪酬市场研究报告》。报告显示，在过去的一年中，房地产行业整体薪酬增长放缓，但仍有一些职位因重要性凸显而“钱”景看好。 </p><p><br/><strong> 总经理薪水相差12倍 </strong></p><p><strong> 高端职位薪酬差距明显</strong></p><p> 对高管层薪酬的调查发现，房地产行业高管层薪酬差距较大，如公司总经理，薪酬水平最高值是最低值的12.61倍，财务总监，最高薪酬是最低薪酬的8.27倍。总体来看，公司总经理、财务总监、工程总监等高端职位的薪酬差距较大，而人力资源总监、行政总监、人事行政总监等职能类职位的薪酬差距较小。尤其是行政总监，最高薪酬与最低薪酬的比值只有1.73，形成了较为一致的市场薪酬水平。 </p><p> 对总经理职位而言，任职者个人之外的因素对薪酬影响较大。调查显示，公司总经理的平均年龄只有43.8岁，学历均达到本科以上，从个人条件看，在学历、工作经验等方面的差别并不是很大，但薪酬水平却差距很大。说明任职者个人之外的因素，比如企业类型、项目规模、公司性质等对总经理的薪酬影响较大。值得注意的是，公司总经理本岗位平均工作年限达到6.5年，但在现有企业的工作年限均在5年之内，说明公司总经理的流动性较强，对房地产企业政策发展的连续性有一定的影响。 </p><p><strong> 30万年薪要具备4项能力 </strong></p><p><strong> 能力素质成为付薪指标</strong>
</p><p> 财务总监的薪酬与其担负的职能有很大关系：仅负责公司财务管理职能的财务总监薪酬一般不超过50万元，通常年薪在20万－40万元之间浮动；负责企业财务管理和融资的财务总监，年薪基本都在50万元以上，上市公司比非上市公司高一些，薪酬差距在20万元以上；如果财务总监要负责海外融资任务，则年薪基本都在100万元以上，但满足此种条件要求的任职者少之又少，较高的薪酬也就不足为奇了。 </p><p> 研究发现，能力素质对年薪超过30万元的项目经理的影响非常明显。高薪项目经理与一般项目经理相比，在4项能力素质上表现突出：影响力、成就动机、执行力、逻辑思维能力。可以看出，把与工作绩效相关的能力素质作为付薪指标之一，已经被越来越多的房地产企业所接受。<br/></p> 非常好 这四项能力是由何得出的呢？ 文章没有说出是那四项能力 4项能力素质上表现突出：影响力、成就动机、执行力、逻辑思维能力.
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