请教尾盘销售策略
<p>小弟刚刚进入房地产销售行业,目前公司开发小区的尾房由我来销售大概有60几套,不知道各位有没有比较好的销售策略.</p> <p>变广告为新闻,变坐销为行销,变广告为窄告.</p> <p>说得好!</p><p></p> 二个字,降价 <p>楼盘到后期主要以“促销”为主,什么“五一大优惠”、“六一儿童节大酬宾”的都可以,降价不能明降要暗降,通过促销活动降价,而且促销活动要有“由头”,不能随便就搞促销,譬如儿童节优惠,要求家中有上小学的儿童的才可以享受优惠等等,要设限制条件。</p><p>楼盘后期可以对前期的客户进行梳理了解客户是哪个人群,然后通过单张或短信的方式对这部分人群进行拦截销售,同时可以利用前期的客户资源进行“老带新”促销政策,老客户带新客户双方都有礼品。</p><p>再就是一些比较炫的玩法,什么“一口价”了、买房子送家电了等等举一反三即可!</p> <p>提2个建议吧</p><p>1 委托给周边中介 谈好提点</p><p>2 找台湾式风格销售公司清盘</p><p>这两点处理的好的话可以做到不需要降很多的价就能快速的清盘</p><p>还有</p><p>有了这次教训 建议以后要运用好“销控”这个手法。</p><p>希望您的房子能顺利的清盘</p> 都是高人 <p>60套房子销售?还是尾盘。如果操作得当肯定能挣不少钱。</p><p>常用的方法刚才几位都说了,但是我想说的是一定要针对具体项目进行分析,有时候提价也是很好的方法,另外公司的支持力度也是很重要的,如果公司叫你“处理”是一回事,叫你“盘活”资产又是一回事,“销售”又是另一回事。</p> <p>找我吧。我给你一份迄今为止最好的快速尾房销售策略!</p><p><a href="mailto:peonying@hotmail.com">peonying@hotmail.com</a></p> 9楼的最强
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